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重!对昆明,大理等32个城市的房地产贷款业务进行了严厉查处!并

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进入房地产行业的非法和非法资金的混乱将再次得到严格检查。业内人士8月9日向记者透露,中国保险监督管理委员会办公室已正式发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,并决定对32个城市的银行房地产业务进行专项检查。

根据国家统计局2019年6月发布的全国第70个城市商品房销售价格指数,结合参与房地产“一城一政”试点项目的重点城市名单,

该房地产业务的专项检查包括:北京,天津,石家庄,秦皇岛,呼和浩特,沉阳,长春,上海,南京,苏州,无锡,徐州,杭州,合肥,福州,济南,郑州,洛阳,武汉,阜阳,长沙,广州,重庆,成都,贵阳,昆明,大理,西安,宁波,厦门,青岛,深圳等32个城市。

银行业和保险监管局可选择具有大额或高价值房地产信贷的机构,具有较大房地产相关业务风险的机构,与大型融资房地产企业更多合作的机构,以及与热点密切合作的机构 - 销售房地产项目。等待。

据报道,此次检查的范围包括2018年6月30日至2019年6月30日被调查机构的相关业务。银行保险监管局可根据实际情况追踪或延长。

据了解,此次检查的重点包括房地产信贷业务管理,房地产业务风险管理,房地产信贷资金挪用,银行间和资产负债表外业务。

包括与房屋租赁公司合作,中介机构承担银行信贷问题,挪用租赁贷款,以及为中介机构,房屋租赁公司等租赁市场中断提供资金。

在房地产业务风险管理中,重点检查房地产业风险预警评估体系的建设和贷后风险管理;

房地产相关系统是否合理,审慎和有效,房地产业务领域的数据治理是否到位以及房地产业务资产的风险分类。

个人综合消费贷款,经营贷款,“首付贷款”,信用卡透支等资金被转用于购房,其他银行信贷资金被非法用于房地产领域。

直接或伪装为房地产公司提供融资,以支付土地购置成本,或提供支持或获取自己的信贷;

绕过土地储备融资法,放大政府债等,以多层次的嵌套方式非法流入房地产业的问题,以及委托贷款资金在房地产领域被非法使用。检查涉及银行房地产相关贷款,如土地储备贷款,发展贷款,个人住房贷款和住房租赁贷款。

不久前,北京,杭州等地的二级抵押贷款流动也引起了大家的关注。宜居研究中心智库研究室主任颜跃进建议,应禁止“两信用”资金用于房地产:

“银行应该改变他们的观念。在目前继续强调租金的精神下,资金流动也必须包括在监管中。

重!对昆明,大理等32个城市的房地产贷款业务进行了严厉查处!并且……

相应的信贷部门和信贷业务人员有必要管理一些急于抵押的资金。建议不要在三个月或六个月内将这笔钱流入购买流程。

中原地产首席分析师张大伟表示,这些城市是全国房地产市场的鼻子。这32个城市稳定,全国房地产市场将保持稳定。

我们还与银行进行了交流。大多数银行,尤其是那些拥有企业发展贷款的银行,主要集中在这32个城市。

因此,这32个城市得到严格控制,如果混乱被禁,基本上全国房地产市场将保持稳定,这符合房地产市场监管的重点。

但是,张大伟认为,这一政策主要针对的是企业方面,对个人住房购买的需求,特别是刚需要的,对其影响不大。

“这一政策主要是打击企业方面。其内容更多地集中在企业资金流入,包括土地收购和发展贷款。

对于购房抵押贷款,政策影响相对中性,对大多数正式交易影响不大,特别是对刚需的需求。

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